Viver de renda é um sonho muito comum aos investidores e os Fundos Imobiliários são excelentes instrumentos para concretizar esse objetivo. Descubra como esses ativos podem te ajudar.

O que são fundos imobiliários?

Os Fundos Imobiliários, categorizados como fundos de investimento, são que e alocam capital em empreendimentos imobiliários, incluindo, entre outros, shopping centers, hospitais, escritórios, galpões logísticos, bem como ativos associados, como Certificados de Recebíveis Imobiliário (CRIs) e Letras de Crédito Imobiliário (LCIs). Ao adquirir cotas de Fundos Imobiliários, você efetivamente se torna um participante do imóvel, tendo direito ao recebimento dos rendimentos.

Quais as vantagens de se investir em fundos imobiliários?

Dentre os seus benefícios destaca-se a possibilidade de investir em grandes empreendimentos, por um valor acessível (é possível encontrar cotas sendo negociadas por menos de R$10,00) e com isenção de imposto de renda sobre os rendimentos, que em sua maioria, são mensais, também são ativos com boa liquidez em sua maioria.

Além disso, o investidor possui um pedaço de um imóvel, mas não tem que se preocupar com gerenciamento, cobranças ou processos burocráticos. Essa função compete a gestora do fundo e da administradora, que são remuneradas através da taxa de administração.

De forma resumida, a gestora se encarrega do negócio em si, captando inquilinos, adquirindo novos imóveis e negociando contratos, enquanto a administradora supervisiona a parte contábil e gerencial.

Vale ressaltar que os FIIs são ativos de renda variável e, portanto, suas cotas sofrem oscilações de preço de acordo com as condições de mercado, podendo inclusive, sofrerem variações negativas em seus valores investidos.

Como investir em fundos imobiliários?

Você só precisa abrir sua conta no BTG Pactual. Em seguida, escolha o FII de acordo com sua preferência e realize a compra. Nós da VEGA investimentos contamos com um time de assessores especialistas que podem te auxiliar na sua tomada de decisão. Conte conosco.